ROC van Twente
HerontwikkelingBestemmingplanswijzigingConstructieRuimtelijk advies
Een braakliggend terrein naast het ROC van Twente is herontwikkeld tot een multifunctioneel gebouw met onderwijsvloer, appartementen en parkeergarage. Deze verschuiving maakte ruimte vrij voor de bouw van 84 woningen op de voormalige ROC-locatie. Het plan verenigt onderwijs en wonen binnen één gebiedsontwikkeling, ondersteund door een aangepaste bestemmingsprocedure en zorgvuldig constructief ontwerp.
Van leegstand naar levendigheid, een herontwikkeling die de stad toekomst geeft.
De rol van onze projectpartners
Kroon Vastgoedontwikkeling
In 2018 ontwikkelden wij een integraal plan voor de herontwikkeling van een braakliggend terrein pal naast de ingang van de hoofdvestiging van het ROC. Hier verrees een gebouw met parkeergarage voor 40 auto’s, circa 3000m2 onderwijsvloer en 14 appartementen. Door deze ontwikkeling kwam de oude ROC-locatie vrij voor woningbouw, waar we 40 grondgebonden woningen en 44 appartementen realiseren. Wij verzorgen de volledige gebieds- en opstalontwikkeling hiervoor.
Ad Fontem
Ad Fontem heeft voor het project ROC Almelo de planologische procedures doorlopen. Het plan omvat zowel woningbouw als uitbreiding van de schoollocatie. Omdat het vigerende bestemmingsplan niet voorzag in de realisatie van deze nieuwe functies, moest de bestemming worden aangepast. Het project is opgesplitst, waarna we voor zowel de school als de woningbouw de planologische procedure hebben verzorgd. Daarbij moesten ook een aantal onderzoeken worden uitgevoerd en uitgezet, zoals een verkeersonderzoek, akoestisch onderzoek en een stikstofberekening.
Bouwhuis Bouwtechniek
Bij dit project waren wij verantwoordelijk voor het hoofdconstructiewerk, inclusief de detaillering en uitwerking van de houtskeletbouw (HSB) woning. De grootste uitdaging was het realiseren van een constructief complexe woning in HSB, waarbij de detaillering extra aandacht vereiste.
Heeft u een vraag of wilt u een project starten met ons?
Wij denken graag mee vanaf het eerste idee en helpen bij het vormgeven van haalbare oplossingen. Neem contact op met één van de gevestigde partners en ontdek wat er mogelijk is.