Landgoedontwikkeling: Waar regelgeving en ontwerp samen komen
De ontwikkeling van dit landgoed begon met een fundamentele vraag: welke toekomstbestendige invulling past bij deze locatie? Samen met de opdrachtgever is gekeken naar de mogelijkheden van het perceel, waarbij wensen, kansen en de ruimtelijke kwaliteit van het landschap zorgvuldig zijn afgewogen. In dit proces is de opdrachtgever stap voor stap meegenomen om tot een passende richting voor de locatie te komen. Vanuit die verkenning is uiteindelijk gekozen voor de ontwikkeling van een landgoed.
Vanaf dat moment is Ad Fontem betrokken geweest bij het proces en de procedure rondom de ruimtelijke ontwikkeling. Er is uitgebreid onderzocht welke mogelijkheden binnen de locatie aanwezig waren en welke regels en voorwaarden verbonden zijn aan een landgoedontwikkeling. Op basis daarvan is het bestemmingsplan opgesteld en is het traject met de gemeente en verschillende adviseurs begeleid om de ontwikkeling planologisch mogelijk te maken.
Door de complexe regelgeving die bij een landgoed komt kijken, vormde deze fase een belangrijke basis voor het verdere verloop van het project. Hierbij stonden niet alleen de ruimtelijke kwaliteit, maar ook haalbaarheid en uitvoerbaarheid centraal.
Parallel aan deze procedure is gestart met de verkoopvoorbereiding. Building Design Architectuur verzorgde hiervoor de marketing en presentatie van het plan, waaronder verkoopimpressies, sfeerbeelden, documentatie en de website. Hiermee werd een eerste beeld neergezet van de uitstraling, architectuur en woonkwaliteit van het toekomstige landgoed.
Ook is in deze fase de samenwerking met een makelaar opgestart om potentiële kopers te begeleiden tijdens het verkooptraject.
“Een landgoedontwikkeling gevormd door landschap, regelgeving en ontwerp.”
Na de verkoop is het ontwerpproces verder in gang gezet. Building Design Architectuur heeft het architectonisch ontwerp uitgewerkt en verzorgt daarnaast de technische uitwerking van het plan.
Het landgoed bevindt zich momenteel in verdere uitwerking richting realisatie, waarbij ontwerp, techniek en omgeving stap voor stap samenkomen in een landgoed.
Vanuit verschillende expertises binnen Het Spanjaard is het traject stapsgewijs begeleid naar de eerste fases van de ontwikkeling. Van planvorming en procedure tot verkoop en ontwerp, de volgende fase is het realiseren van het landgoed.
Heeft u nou ook een bouwgerelateerde vraag? Diverse disciplines vullen ons bijzondere gebouw: van vastgoedontwikkeling tot ruimtelijk advies, architectuur, bouwtechniek en interieur.